在快节奏的生活中，社保问题一直是广大市民关注的焦点。随着灵活就业群体的不断壮大，越来越多的人开始关注“能自己交社保吗”这一问题。今天，小豆网社保作为专业的社保代缴平台，将为您详细解答这一疑问。

澎湃新闻记者 计思敏

5月19日，浙江省湖州市住房和城乡建设局消息称，为了更好地满足购房者的合理需求，从湖州市房地产市场的实际情况出发，优化完善了部分政策。

湖州市住房和城乡建设局提到，2021年，湖州市先后发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》等文件

根据新政策，为了满足购房者刚性需求和改善的合理住房需求，在中心城市范围内购买住房的非本市户籍家庭不再有连续缴纳社保的要求。

根据2021年3月27日湖州市发布的《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，在湖州市中心城市范围内，连续缴纳社保不满6个月的非湖州市户籍家庭限购一套住房(包括新建商品房和二手房)。

同时，为进一步加快住房投入市场，新政策提到，在中心城市范围内，分期预售住宅项目，单次预售建筑面积从3万平方米调整至2万平方米（尾），同时调整预售批次不超过4次的申请限制。

在土地方面，湖州市住房和城乡建设局要求全市土地出让主体把握转让节奏，成熟一宗供应。分析判断每一块土地，提出一地一策的转让方案，实现住宅用地的准确调控。降低土地出让初始价格和地价上限，增加项目利润率，提高项目质量。

在公积金贷款政策方面，湖州市住房公积金管理中心于4月12日发布的《关于调整住房公积金使用相关政策的通知》中提到，对于引进人才和新就业的大学生来说，首次使用住房公积金购买第一套自住住房的贷款金额可以增加30%。上浮后，双职工最高可贷70万元，单职工最高可贷55万元。该通知自2022年4月15日起实施。

该通知调整了第一套住房贷款金额的计算倍数。存款人首次使用住房公积金购买第一套自住住房，贷款金额的计算倍数从现行的10倍调整到15倍。具体计算公式为：借款人及配偶住房公积金账户月平均余额×15。

根据通知，湖州还调整了绿色建筑贷款额度的浮动比例。第一次使用住房公积金购买新建绿色建筑和第一套自住住房的，贷款额度可以浮动，其中一星级绿色建筑的最高浮动比例从5%提高到10%，二星和三星级绿色建筑的最高浮动比例从10%提高到20%。

此外，首套住房贷款将优先发放。完善贷款发放差异化排队制度，优先发放首套住房贷款。该通知称，它将支持在其他地方支付员工的购房贷款。在中国其他城市就业并缴纳住房公积金的员工，在湖州购买自用住房的，应当执行湖州住房公积金贷款政策。

编辑：刘秀浩

校对：丁晓

小豆网社保作为专业的社保代缴服务平台，致力于为广大用户提供便捷、高效的社保服务。如果您在社保缴纳过程中遇到任何问题，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。