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      公积金大家听的比较多了，相信很多人都知道公积金是可以用来贷款的，而那么多人愿意用公积金进行贷款，因为确实存在好处和优势，但是你知道公积金贷款的具体好处吗？

      小豆网查阅了相关资料，整理了公积金贷款的具体好处，快来看看吧。

      公积金贷款利率低于商业贷款。公积金贷款基准利率，五年以下为2.75％，五年以上为3.25％；商业贷款基准利率，五年以上为4.90％，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。

      其次是公积金贷款首付比例低，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低一些。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20％，首套房商业贷款首付比例为35％。（具体比例或与实际存在差异，请以该城市主管部门公布为准）

      另外，公积金贷款每月还款额少，不同地区商业贷款年限不一样，基本上商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率越高，月供压力越大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多，这对一个家庭来说是明显减轻了负担。

      所以说，公积金还是非常有用处的，小豆网提醒大家，如果因为特殊原因造成社保或公积金断缴，可以通过小豆网平台进行缴纳。

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