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熟悉佛山住房政策的朋友都知道，在佛山限购区域内买房，如果不是当地户籍，需要提供一年社保证明，才有买房资格。但是，11月底，佛山人社局发布关于“佛山人才购房”开放了这一限购政策，惠及很多人。

具体“人才购房”新政策为：

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。

二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

佛山市计划向全市人才发放超94万丈A/B/C/T类人才卡，同时，只要拥有本科以上学历的佛山在职职工，均可以不受社保、户籍限制购房，这对于限购的佛山房市，无疑是明显松绑。

近半年来，全国范围内房市预冷，房市放松调控也是正常情况，一如隔壁广州，也在南沙区实施本本科以上学历可以不受限制购房。

在2019上半年全国抢人大战后，如何留下抢来的人才，也是各地政府部门重点思考的问题。毕竟统计数据显示，未来五年十年内，由于计划生育影响带来的劳动人口下降趋势是明显地，未来“需要买房”的人群数量开始下降，房市供给开始平衡甚至滑退，对于“稳定”房市都是不利的，因此，适当开放房市限制，也是趋势所需。

最后再介绍一下目前佛山限购区域与首付比例：

1、佛山限购区域：

禅城（全区）；

南海（里水、大沥、桂城）；

顺德（陈村、北滘、乐从、大良）。

非佛山户籍要在限购区购房需满足一年社保或个税，如今，只要是本科以上学历，即可购房。

2、首付比例：

首套房，首付比例30%；

二套房，首套已还清，首付比例30%

二套房，首套未还清，首付比例40%

第三套房，需全款购买

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