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2019西安住房保障和房屋管理局发布住房市场调控通知，进一步限制购房范围和买房资格。接下来就跟着小豆网来看看，西安具体的买房限购政策吧。

一、限购区域

在19年6月发布的加强住房市场管理调控的通知后，西安的限购范围增加了临潼区。

目前，西安限购范围如下表：

西安限购区域划分

限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区

不限购区域

阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县、沣西新城（西咸新区范围内）、泾河新城、空港新城、秦汉新城

二、购房资格

1、拥有西安户籍满一年以上，可以购买两套房（包括新建商品住房或二手房）。

2、拥有西安户籍不满一年，需提供买房前连续缴纳12个月（含）以上的职工社保证明或个税证明，可以购买两套房（包括新建商品住房或二手房）。

3、非西安户籍的家庭，要在限购区购房，需提供购房日前五年（含）以上职工社保证明或个税证明。满足条件可以购买一套房（包括新建商品住房或二手房）。

三、放宽落户门槛

在进一步紧缩买房限购政策后，西安市政府进一步放宽了入户条件，具体条件如下：

1、45周岁以下的中等职业学校（含技校）学历、大专学历；本科以上学历不受年龄限制；

2、拥有西安合法固定住所，且可以提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或购房合同和购房发票，即可办理安居落户；

3、办理两年以上居住登记，同事交满1年（含）以上职工养老保险，即可办理落户。

4、除此之外，还有投靠直系亲属落户、投资创业落户。

全国抢人大战，各地皆开始放宽入户门槛，以降低落户门槛，提高买房资格，在引流人才的同事，控制住房市场，真正做到了“房子是用来住的，不是用来炒”的定位精神。

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