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现阶段，北京那样的大城市购房针对平常人而言基本上并不是一次支付，因而公积金贷款买房子是许多年青人的挑选，很多人都想借公积金买房来减少住房贷款的成本费，可是有的人对公积金房贷掌握得很少，一些关键点沒有解决好，就造成了公积金房贷申请办理不出来。小编今日就来谈一谈北京怎么使用公积金贷款买房子。

假如给你过北京申请办理商贷来买房的工作经验得话，就不难发现。北京市的商贷是认房又认贷的。可是，与之对比，公积金房贷确是只认房不认贷的。这一含意就是，假如你一直在申请办理公积金房贷以前早已用商业服务贷款买房了，可是沒有公积金买房买过房屋。那麼，在这里套房屋的借款还清以后，你再使公积金买房购房是能够 按首套测算的。

住房贷款的周期时间始终很长，借款人购房的那时候大多数没办法提早把借款结清。可是，假如在还款期内又碰到了较为心爱的新楼盘愿意购房呢?能不能再次申请办理个人公积金贷款买房子?

这我觉得是不能的。由于公积金房贷的申请资格之首，就是说务必先结清上一整套房屋的公积金房贷能够再度申请办理和使公积金买房来买房。

很多人都感觉自身沒有工作能力购房，可是个人公积金闲着没事都是闲着没事，比不上获取出去交交租房子啊，看一下病这类的，总好过让它平躺着锈蚀的好。可是，我觉得呢，假如给你公积金买房购房的准备，最好是要少对公积金房贷开展获取。由于，个人公积金贷款额是跟个人公积金余额挂勾的，当你每一月都把钱取下来啦，那总有可致自身在必须个人公积金贷款买房子的那时候沒有信用额度能够应用。

某些认为要是变长自身的个人公积金贷款期限，就能在挺大水平上解决自身的经济发展工作压力。尽管，这一见解对了;可是，大伙儿要搞清楚的是个人公积金贷款期限都是有限制的，并非人们想申请办理多长时间就多长时间的。

最终，大伙儿假如有使公积金买房购房准备。那麼，中懿小编提议大伙儿最好是在贷款买房子前先到提早掌握某些公积金房贷层面的专业知识，尽可能保证防患于未然。

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