社保缴纳是每位居民和从业者关注的重点。随着社保制度的不断完善和政策的调整，个人如何便捷、高效地完成社保缴纳成为了重要议题。小豆网社保作为专业的社保代缴服务平台，将为您提供详细的社保自缴指南，帮助您轻松应对社保缴纳的各项事宜。

  大家都知道五险一金中的“一金”是指住房公积金，住房公积金可以用来进行贷款，那么个人贷款住房公积金的对象和条件有哪些呢?跟着小豆网一起了解吧。

  购买、建造自住住房的在职职工。

  个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

  房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

  个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

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