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众所周知，非上海市户籍居民家庭想要取得在上海的购房资格，必须在购房前连续缴纳个人所得税或社会保险满5年，之前大家对于这个“连续缴纳”的理解是不能断缴，但是上海市住建委近日称“断缴三个月内可协商新公司代为申请补缴，只要累计满60个月就行”，并重申这并不存在政策调整的情况，而是“沪九条”中原本就有的内容。也就是说，如果购房者因为工作问题出现短时间内社保断缴的情况对于获得购房资格并无大碍。

社保中断不用愁，累计满5年的人士也可在沪购房

“3·25新政”执行后，“非本市户籍居民，家庭购房需连续缴纳满5年社保或个人所得税”如何执行，受到很多购房者关注。可能有人会问，如果在上海工作很多年了，因为单位人员调动，导致社保漏缴一个月，这是否意味着社保期限重新计算？

为此，市各区县房地产交易中心执行时，对于社保缴纳给予3个月缓冲期。外地人购房缴纳社保或者个税需满足以下要求：2016年3月25日以后（含3月25日）签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月，目前，全市各区县均已开始执行这项政策。例如，购房者于今年4月签订购房合同，从今年3月份开始计算，向前推63个月，累计满60个月，即可办理购房相关手续。

 持有上海居住证3年，可买第二套房

上海房管部门则对外地人在上海买房有了新解读：外地户籍居民持长期居住证满3年，可享受上海本地户籍居民同等购房资质，即允许购买二套房。这一办法自本次限购政策推出起已经开始执行。

上海房管部门的此番新政解读可谓是煞费苦心，或将刺激已购房的外地人士购置自己再上海的第二套房产。综合来看，对于新政做出的解读，让“沪九条”看起来不再那么严苛，较之前更为人性化。

  对于上面“断缴3个月内可协商新公司代为申请补缴”，很多人都会说哪有那么好的事？万一不给补缴超过3个月咋办？事实也的却如此，现在很多公司出于多方考虑，都不会帮助新员工补缴之前的社保。怎么办？找小豆网吧，全国首家专业社保代缴平台，在线一键申请，方便快捷。

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