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【前言】2022年3月15日，有网友在“领导留言板”向聊城市长发出咨询：“事业单位工作人员，2019年购买住房时采取商业贷款，现在想办理转公积金贷，需要哪些手续？”3月16日，“领导留言板”回复：根据上级文件精神及聊城市资金状况，聊城已于2020年7月1日起暂停商转公贷款政策。

商业住房贷款能否转为公积金贷款？2022年3月16日，山东聊城市人民政府办公室在人民网“领导留言板”回复网友提问中表示：根据上级文件精神及聊城市资金状况，聊城已于2020年7月1日起暂停商转公贷款政策。

3月15日，有网友在人民网“领导留言板”向聊城市长发出咨询：“事业单位工作人员，2019年购买住房时采取商业贷款，现在想办理转公积金贷，需要哪些手续？”

3月16日，聊城市人民政府办公室针对咨询做出回复：市住房公积金管理中心对此进行了调查，自2020年7月1日起，聊城市已暂停个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。

聊城市人民政府办公室在回复中指出，住房公积金贷款属国家政策性贷款，聊城市住房公积金贷款政策均是对上级相关政策的落实。“目前《山东省政府办公厅<关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见>》（鲁政发〔2015〕34号）已宣布失效，商转公贷款业务已没有政策依据。”

该回复还提出第二个暂停商转公政策的依据：根据上级文件精神，“住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展”，据此，根据上级文件精神和聊城市资金现状，经聊城市住房公积金管理委员会批准，暂停商转公贷款政策，如有政策调整，聊城官方会及时公布。

记者查询发现，山东省人民政府办公厅2015年8月发布的《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》中指出，“住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展。各市要结合当地实际情况，研究制定具体实施办法和细则，经住房公积金管理委员会审议通过后执行，并报省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行济南分行备案”。

据闪电新闻2020年12月28日报道，为保证资金供需平衡，确保住房公积金业务健康持续发展，聊城市建立、启动《聊城市住房公积金资金运行应急制度》，并调整住房公积金使用政策，新政策将于2021年1月1日起执行。

该报道提到，2020年以来，聊城市住房公积金存贷比均在95%以上，以聊城市住房公积金管理中心《聊城市住房公积金资金运行应急制度》中的标准，已达到应急响应指标，住房公积金最高贷款额度执行规定额度的80%，即双职工缴存家庭最高贷款额度执行40万元，单职工缴存家庭最高贷款额度执行24万元。

澎湃新闻还查询发现，聊城市住房公积金管理中心官网在2021年7月31日曾发布《<聊城市住房公积金个人住房贷款管理办法>政策解读》，明确表示：“目前，我市公积金存贷比为100.27%，预计住房公积金存贷比在较长时间内高位运行，贷款最高额度依然执行响应状态，即正常状态下住房公积金最高贷款额度的80%（双职工缴存家庭最高贷款额度40万元，单职工缴存家庭最高贷款额度24万元）。”

来源：澎湃新闻

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