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上海公积金贷款

首套认定标准

       1、家庭名下在本市无房

       2、家庭名下在本市无公积金贷款记录

       3、在婚前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的最多各有一套可以刷除

二套认定标准

       1、家庭名下在本市无住房，有1次本市公积金贷款但已结清

       2、家庭名下在本市已有1套住房且人均建筑面积≤37.46平方无本市公积金贷款记录

       3、家庭名下在本市已有1 套住房，且人均建筑面积≤37.46 mi在本市有一次公积金贷款记录，但已结清

可贷年限

       1、新房：最高可以贷30年

       2、二手房：公积金新政2023年10月7号实行

              公积金可贷年限计算方法(男65-年龄/女60-年龄)

              房龄20年以内：30年

              房龄20-35年以内：50年-房龄

              房龄 35年以上：15年

上海公积金缴存基数

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